Brexit: Zašto Britanci koriste zlatne vize u Španjolskoj usred 'procvata nekretnina'

Sada kada je Ujedinjeno Kraljevstvo napustilo , Britancima koji žele živjeti ili putovati u zemlju ostavljene su malo ograničenije mogućnosti. Kao što je bio slučaj i prije, Britanci mogu ostati u Schengenskom području do 90 dana tijekom bilo kojeg razdoblja od 180 dana. Međutim, za posjete dulje od tri mjeseca potrebna je viza za nerezidentne državljane Ujedinjenog Kraljevstva da ostanu u Španjolskoj.



Prije Brexita, mnogi britanski drugi vlasnici kuća bez španjolskog prebivališta navikli su provoditi šest mjeseci u svojim domovima u Španjolskoj dok su uživali u zimskom suncu.

No, s obzirom da španjolske vlasti sada strože provode pravilo o 90 dana, tako dugotrajni boravak u Španjolskoj više nije moguć bez prebivališta.

Međutim, postoji mogućnost boravka za britanske kupce španjolske – španjolska zlatna viza.

Zlatna viza omogućuje pojedincima i njihovim obiteljima da žive i rade legalno u Španjolskoj sve dok ulažu 500.000 eura (415.000 funti) u španjolske nekretnine.



Nositelji zlatne vize također imaju dodatnu prednost što se mogu slobodno kretati unutar Schengenskog područja.

UPRAVO U:

Brexit: Zašto Britanci koriste zlatne vize u Španjolskoj usred

Brexit: Zašto Britanci koriste zlatne vize u Španjolskoj usred 'procvata nekretnina' (Slika: GETTY)

Španjolska: Usred pandemije zabilježen



Španjolska: 'Procvat nekretnina' zabilježen usred pandemije (Slika: GETTY)

Britanski agent za nekretnine sa sjedištem u južnoj Španjolskoj rekao je da vidi sve više britanskih kupaca koji koriste zlatne vize, što pridonosi 'procvatu nekretnina'.

Adam Neale vodi tvrtku za nekretnine Terra Meridiana u gradu Estepona na Costa del Solu.

Govoreći o utjecajima Brexita, rekao je: “Još uvijek imamo kupce iz Ujedinjenog Kraljevstva. To nije pokvarilo ljubav prema Španjolskoj, destinaciji za kuću za odmor ili stalni dom.

“Oni samo koriste druga sredstva kao što su zlatne vize. Kupci iz UK-a ne bi ni sanjali da imaju zlatnu vizu prije Brexita.



“To je bilo egzotično rješenje za neeuropljane, ali sada je korištenje zlatne vize prilično rašireno.

Španjolska nekretnina: Britanski kupci blago pali

Španjolska nekretnina: Britanski kupci blago pali (Slika: GETTY)

'Što se tiče Brexita, nismo imali negativan ili pozitivan učinak.'

Gospodin Neale je rekao da je svjedočio 'procvatu nekretnina' u Španjolskoj dok je zemlja izašla iz ograničenja Covida.

Rekao je: “Vidjeli smo zaista ogroman priljev klijenata iz Ujedinjenog Kraljevstva otkako su ograničenja ukinuta.

“To je kao željezna zavjesa, ukinuli su ta ograničenja i to je kao 'bum'.

“Puno je više ljudi s puno novca, a nekretnine se vrlo brzo prodaju.

Španjolska: Popularno odredište za Britance

Španjolska: Popularno odredište za Britance (Slika: GETTY)

“Tako je, na primjer, kuća vrijedna 9,5 milijuna eura došla na tržište prije dva tjedna, više je nema.

'To bi prije trajalo dvije godine, a ne dva tjedna.'

Britanci su činili 9,89 posto svih kupovina nekretnina od strane stranaca u Španjolskoj u trećem tromjesečju prošle godine, prema podacima španjolske udruge matičara.

Međutim, Nijemci su zamijenili britanske državljane kao najveću kohortu stranih kupaca.

Gospodin Neil je rekao: “Ako pogledate statistiku, broj kupaca u Ujedinjenom Kraljevstvu je manji, ali su ih istisnula nova gospodarstva poput Poljske i Španjolske.

Brexit: na naslovnicama Expressa

Brexit: naslovne stranice In Express (Slika: EXPRESS)

“Francuska, Njemačka, Italija, Švicarska, Amerika, Irska, svi uobičajeni osumnjičenici, Skandinavci očito veliki i sve veći.”

Dodao je: “Pandemija je upravo potaknula ovaj bum nekretnina, što je bilo iznenađujuće, ali mislim da je u cijelom svijetu.

“I pretpostavljam da smo jedno od onih odredišta gdje ljudi misle da mogu odmoriti.

'Možda su prije ljetovali na Floridi ili Turskoj, pa misle, 'pa, radije bih imao dom do kojeg mogu doći ako treba, vozeći'.'